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造园流程

▌一、规划、建筑设计阶段

配合规划设计公司、建筑设计公司,从庭院设计角度对本项目的规划、建筑设计提出建议,以利于将来庭院设计能够同整体的规划及建筑很好地融合、衔接。特别是地下车库部分,通过前期与建筑设计单位的衔接,对消防通道、消防登高面场地、车库采光井及造坡标高等方面先行介入,有利于后期花园效果的完美实施。

▌二、概念设计(方案设计)阶段

Ⅰ、根据已获核准的规划方案和概念方向进行总体花园概念布局图的设计,以更清楚地表达花园概念大样之设计构思意念(本阶段内不予提供所有细部详图)。
Ⅱ、协助工料测量师顾问制定成本估算,并就本工程的要求,制定工程计划、参数及基本要素、设计责任,提交日期工程分期进度、工程预算及其他要求等。
Ⅲ、与有关的顾问(建筑、结构、机电、土木等)配合,就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调配合。
Ⅳ、制备解说图则(包括电脑演示、意向图片及剖面图等),以阐释硬景及软景花园的概念,包括植栽和草坪分布、人行步道、平台、架棚、园景墙、入口景致和休闲设施的位置。
Ⅴ、提供花园工程造价概算
概念方案阶段设计成果:概念方案总图(包括1:500或以上彩图)、节点放大图、效果图、剖面图、设计意向图(包括电脑演示和设计说明)。

▌三、庭院设计发展(扩初设计)

A阶段:按照确定的概念方案进行扩初设计工作。该阶段将具体阐述硬景设计大意,供客户对细部定案及统筹之用。此阶段将有展示会议,展现初步扩初平面图纸、剖面图和主要地区概念效果图、标高图、灯光配置、排水概念大纲图和灌溉给水点指南图、铺地材料建议等让开发商检视和确认图纸,图纸及材料一经确实后即进行详图制作。 根据开发商要求,参与有关政府部门之咨询会议,按政府部门之要求及意见,提供所需资料及技术分析,及在开发商同意下修改有关设计至政府部门批准。
B阶段:待硬景扩初阶段提供之图纸获甲方认可及批准后,即安排软景扩初设计工作,在这阶段将有展视会议,展视扩初植物布置平面图、植物目录表及植物组合意像图片、土壤造型概念图、植物建议、软景设计概算等,让开发商检视和确认,并协助测量师制作概算。

▌四、施工图设计阶段

具体工作包括:
Ⅰ、为硬、软景施工提供详图的全套设计图纸。
Ⅱ、协助甲方编制硬景、软景工程精度安排。
Ⅲ、提供花园工程造价概算。
Ⅳ、按设计周期要求提交下列详图的硬景设计文件,供施工之用。包括:
·硬质花园详图和施工图(包括各园林小品的立面图/剖面图,重点铺装图,详细的园景节点大样图、结构图等);
· 花园配置指引图及定位图;
· 标高设计图;
· 局部的平面图和剖面图;
· 地面排水及灌溉图;
· 照明图;
· 水、电施工图;
· 物料表;
· 制备标有尺寸、数量、要求和特别备注的软景招标图则。
· 软景元素包括以下内容:乔木和灌木;草地和地被植物;土方工程的斜坡等;特殊的排水要求;特殊的移植规范和图则。
· 制备及编制材料表,植物表及有关的工料规范。协助开发商审理工程量清单,以便开发商制订招标及合约文件。
· 与开发商一起,为投标单位提供招标答疑;并协助开发商挑选施工单位。
· 出席有关的工程协调会议。

▌五、施工督导阶段


Ⅰ、施工图配合
①、协助业主挑选施工单位:与候选施工单位的开会沟通以了解其技术力量;并对其已施工完成的工程进行考察以了解其业绩及施工工艺水平。
②、施工单位确定后,对施工单位进行培训。
· 带领施工单位班组相关人员到类似的精品楼盘参观考擦,建立其对项目的直观感性认识。
· 根据施工图涉及的工艺要点对其中的新工艺及特殊工艺派专人在现场进行培训。
③、进行施工图交底。向施工单位讲解项目的设计理念及风格手法以统一思想;
交待施工过程中的各项需要注意的事项及节点做法,并解答决施工单位提出的问题。
· 向业主提供物料表及照片、实样,并对施工单位提供的物料样品进行确认、封样。
· 对本项目中的大规格乔木(625px以上),进行逐棵确认。(先由施工单位提供照片粗选,后到苗圃现场确认)。
· 小乔木(625px以下)及灌木,根据施工单位提供的样品苗进行确认。
· 在苗木进场时进行检验,对因吊装或运输等原因损坏树形或泥球的乔木进行不同处理(退回施工单位或折价后,根据损坏情况灵活安排)。
· 乔木除因运输困难必须部分修剪外,原则上必须运到现场后由设计师指导疏枝,修形。


Ⅱ、造坡指导
①、对造坡工艺的指导
· 对坡形的平面布局放样进行指导,以施工图为基础,结合现场实际情况进行放样,强调造坡范围的连绵延续及进退宽窄的合理变化。
· 对粗造坡的基准标高进行确立,保证造坡的连绵起伏及高低有致的变化。(注意沉降量的预留及填土时的分层压实的工艺指导)
· 对细造坡的坡形饱满度、坡面平整度、坡度的自然过渡等指标进行现场指导控制。
· 地库顶部造坡时,在造坡填土超过设计负荷标高情况下,对下部的轻质填充材料进行把关监督,以及对整个地库顶板的排水工艺进行现场监督。
②、对绿化区域的种植土质进行监督,包括基层土的块粒杂质的控制以及表层养土的来源、厚度进行把关。


Ⅲ、硬质现场指导
①、对材料来源进行考察,主要品种到石材厂家定样。
②、对进场的材料从色差到加工工艺进行把关。(色差是否明显,纹理是否有明显缺陷,厚度、规格尺寸是否标准,加工工艺如倒角、表面质感工艺是否达到要求)
③、对铺装工艺进行把关。(对缝是否工整、地面水平及坡度是否达到要求,铺地排水是否合理等)
④、对铺贴铺材进行把关,质量是否达到要求。
⑤、铺贴过程中,对表面的及时清理情况进行监督,铺贴表面不能沾有水泥砂浆,必须及时清理干净。
⑥、对镶嵌卵石、水洗石等的工艺情况进行监督指导。
⑦、对成品保护情况进行监督。(特别是交叉施工的情况下,必须设置成品保护隔离装置及表面保护材料)


Ⅳ、绿化现场指导
①、协同施工单位,先对大乔木进行布点。根据设计图纸,结合所购大乔木的树形及现场空间进行布点放样,以图纸为基础进行现场创作,灵活调整。
②、协同施工单位,根据大乔木的位置,进行中乔木的布点放样,原理同上)。注重天际线及绿化组团的营运。
③、协同施工单位,进行小乔木的布点放样,注重人主观感受营造及疏密、收放空间的形成。
④、协同施工单位,进行球类植物的布点放样,注重空间层次及对景营造。
⑤、协同施工单位。进行色块灌木的现场放样,特别注重草坪与色块之间分界的线条的美感与流畅。注重与地形坡度之间的关系。
⑥、对色块的种植工艺及种植密度进行指导。
⑦、对草坪的铺设方式及平整度进行指导把关。


Ⅴ、置景石施工指导 ①、对景石来源的选择与景石的品质进行检验。景石来源以就近购买为主,以节省造价。 ②、需到景石产地进行挑选,然后起吊装车,保证每块到场景石的造型满足设计要求。 ③、对景石的摆放工艺进行指导。(包括与硬质相嵌咬合布置景石的基础预处理及地形坡度之间的关系处理)。 ④、对景石周边的配置植物进行现场创作指导,根据不同的摆放造型现场确立景石的配景绿化方案。


Ⅵ、水景指导
对水景的施工工艺进行指导,包括喷泉的高度、粗细、方向等现场调整。
Ⅶ、外包项目指导
对需要外包的相关花园项目,协助业主对厂家进行选择与评估(或向业主推荐),包括铁艺、雕塑及木工项目等。其中,铁艺及雕塑项目需至厂家实地考察,并在厂家加工完成后再次到厂家确认后(根据加工情况,如需修正的,在厂家修正完成后),方可同意装车运至工地。木工项目对木材质地,防腐处理工艺及、加工工艺等进行监督指导。


Ⅷ、造价控制
协助业主控制造价具体如下:
①、大乔木可根据不同的产地报价情况选择价格合理的苗源。
②、至苗源产地考察时、可根据苗源的价格信息灵活选择一些原图纸中未包括的品种。
③、可通过拼种、偏种、斜种等各种艺术手法将一些原本价格较低、造型有缺陷的乔木或球等苗木变废为宝,达到点石成金的效果。
④、对硬质的材料来源进行选择。不同产矿区来源的同一品名的石材价格也不尽相同。协同业主,根据价格、质量等因素,在满足花园效果的前提下,选择价格合理的硬质材料。
⑤、在花园实施过程中,对一些不重要的节点部位,向业主建议或调整涉及或变换材料等方式在不影响总体效果的前提下,控制造价。
⑥、对原设计图纸中,在保证原设计效果不变的情况下,通过工艺的变化,提出修改意见,以达到降低造价,减少浪费的效果。
⑦、对开发周期较长的工程,协助业主设立专用临时苗木基地,将拟选用的植物提前购买移栽,既降低了整个项目的造价,同时又有利于提升项目施工时的绿化效果和成活率。


Ⅸ、工程进度及验收
协同业主及施工方对工程进度进行控制。
①、根据施工的季节及周期,将施工工序在合理的情况下灵活调整,尽量将绿化种植时间控制在有利于植物移栽的时段进行。
②、将整个花园工程中的不同工序进行有机组合,科学组织,既条理有序,又节省时间 。
③、协助业主进行外部资源的协调与整合,控制整个工程的施工周期及工程质量。


Ⅹ、安装设计
①、花园给排水设计基本是隐蔽工程设计,除满足功能需求外,还要求美观实用,需要施工图设计师根据项目特点和设计理念进行量身定做。
②、花园照明的设计,除了满足室外夜间照明的功能,更讲究美观和舒适。


Ⅺ、养护
施工完成后的项目,养护情况定期派专人巡查,并对养护过程中的施肥、防虫、修剪、浇灌等工作及时提出建议。让完成后的花园作品逐步成长,日益美丽。